买房贷款的审核条件

中国房地产行业可以说是多年来一直很火很热门的行业,有钱人投资的首选方向。但是随着XX的限购政策以及银行信贷规模的缩小,银行对于买房者的审批过程也发生了相应的改变,那么现在的银行对于购房者的额度审批有什么变化呢?

首先就是要考察购买者的一些基本情况,和大多数小贷公司一样,这是一道必要的程序,了解您的姓名、年龄、婚姻情况、住址、工作情况

其次呢就是考察你的还款能力,一般来说月供≤1/2月收

再次就是要考察区域政策,不同段位的房子要球也是不同的,政策较严的城区房房龄+贷款年限≤40年

最后就是放款速度,其实这一块主要是银行收益利润决定的,只要你能接受基准参考利率的上浮幅度,放款速度就会更快,一般首套房参考利率上浮9%以上

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